ANISTIA DE REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS PRORROGADA!
A prefeitura de São Paulo publicou a prorrogação da Lei nº 17.202/2019 da ANISTIA e com isso dá a oportunidade para os cidadãos que ainda não se adequaram regularizem seus imóveis.
Isso significa que a partir de agora todos os imóveis que apresentam algum tipo de irregularidade e construídas fora do padrão poderão ser regularizados e se adequar às normas da prefeitura, SEM PAGAR MULTAS E TAXAS EXTRAS.
Não perca mais essa chance clique no botão acima e tenha assessoria.
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Por que aproveitar Anistia de regularização
A anistia permite que imóveis que não eram passiveis de regularização por estarem fora do padrão da prefeitura não seguindo o código de obras municipal, agora podem ser regularizados.
Muitos proprietários não regularizam seus imóveis por ter que pagar multas altas ou ter que demolir partes do imóvel para se adequar ao padrão da prefeitura, o que inviabiliza tecnicamente ou financeiramente a regularização dos imóveis na cidade de São Paulo.
ÓTIMA NOTÍCIA!
agora mesmo fora do padrão você proprietário pode regularizar sem pagar multas, com isso valorizar seu imóvel e ter todos os benefícios de um imóvel regularizado na prefeitura.
3 Vantagens de um imóvel regular
VALORIZAÇÃO
A valorização de um imóvel regularizado chega em até 35% do valor de mercado, e pode ser aceito como garantia em dívida ou empréstimo, uma vez irregular não seria aceito.
FINANCIAMENTO
Acelera a venda do imóvel. Na hora de vender um imóvel oferecer a possibilidade de financiamento é fundamental para uma venda rápida e segura.
REDUÇÃO DO IPTU
Redução no IPTU, muito por que prefeituras cobram os impostos de imóveis irregulares através de imagens de satélite.
Projeto aprovado em 5 etapas
01 -Vistoria e medição do imóvel
Assim que a proposta for aprovada pelo cliente será agendada vistoria para medição da área construída do imóvel.
02 - Elaboração do Projeto
Após medição do imóvel, será elaborado projeto padrão da prefeitura, memorial descritivo e relatório fotográfico.
03 - Processo protocolado
Finalizado requerimentos e protocolado o pedido de regularização. até esta etapa leva em média 15 dias.
04 - Monitoramos todo o processo
Após protocolado pedido, a Lp engenharia monitora o processo até seu deferimento. esse processo demora em média 45 dias.
05 -Projeto aprovado
Pronto! agora seu imóvel está regularizado e será lhe enviado o projeto aprovado e o certificado de regularização.
Saiba quem somos
Iniciamos em 2015 prestando serviços de projetos e levantamento cadastral para empresas de obras coorporativas e nos especializamos em regularização e certificação para atender totalmente as necessidades de nossos clientes. Hoje temos competência para atender o contribuinte que visa regularizar seu imóvel, construir do zero ou uma grande empresa que necessita de certificado de acessibilidade.
“A maioria das construções no Brasil são iniciadas em desconformidade como o código de obras da cidade, muito pelo processo burocrático que por sí só incentiva a construção irregular. Entramos no mercado para desburocratizar processos e incentivar a construção regular, isso é bom para o cidadão contribuinte e para as prefeituras.”
Leandro Paz
Engenheiro civil especialista
CREA: 5070371540
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Perguntas frequentes
De acordo com a lei 17.202/19 será cobrado apenas R$ 10,00 (dez) reais por metro quadrado de área construída mais taxa do requerimento de R$ 30,00.
O tempo de regularização de imóveis junto a prefeitura leva em média leva 90 dias.
Não, a prefeitura não regulariza imóveis com dividas. Porém aceitam parcelar as dividas em 12 ou 24 vezes dependendo da cidade e o processo para regularização do seu imóvel estará liberado a partir do pagamento da primeira parcela paga.
Sim, consegue. Porém antes de damos entrada na prefeitura precisamos protocolar pedido da escritura. Essa é aparte inicial do processo.